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VOTRE BIEN

Votre objectif de réduire votre impôt de 1000€/an vous permet d'être l'heureux propriétaire de l'appartement suivant :

Studio de 16m2 d'une valeur de 48 000€

studio

VOTRE RÉDUCTION D'IMPÔT

Votre réduction d'impôtSur les 9 premières années,
vous allez bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu de 9 045€ soit 1 005€/an

VOTRE SIMULATION

Étude réalisé par NOVANÉA

Bilan comptable mensuel de votre investissement

Dépenses
- Taxe foncière 21€
- Frais de copropriété 12€
- Frais de gestion + Assurances 23€
- Mensualités d'emprunt 253€
Total des dépenses
- 309€
Recettes
+ Loyers garantis
+ 208€
+ Économie d'impôts sur le revenu
+ 83€
Total des recettes
+ 291€
Votre participation réelle, tous frais inclus,
est de 18€/mois

separateur

Sur les 9 premières années,
qui a financé votre appartement ?

Etude pour 18€/mois

Pour 100% des bénéfices que vous allez en retirer,
vous n'avez participé qu'à hauteur de 5,8%

ÉVOLUTION DES PRIX DE L'IMMOBILIER SUR LES 10 DERNIÈRES ANNÉES

(Source INSEE)

Rentabilité de votre investissement

RENTABILITÉ DE VOTRE INVESTISSEMENT

  

Vente de votre appartement
à 9 ans
> + 51 339€
Capital restant dû
sur votre prêt
> - 35 591€
Total récupéré > + 15 748€

separateur

Calcul de la rentabilité de vote placement immobilier

Avec un apport de 0€ + une épargne de 18€/mois à combien un placement doit-il être rémunéré pour vous permettre d'épargner 15 748€ en 9 ans ?

37,36% par an

separateur

SYNTHESE DE
VOTRE INVESTISSEMENT PINEL

  

Épargne mensuelle

 
APPORT

0€

Épargne mensuelle

ÉPARGNE
MENSUELLE

18€

Bénéfice

DURÉE
D'INVESTISSEMENT

9 ans

Rémunération

RÉMUNÉRÉ
À

37,36%

Bénéfice

VOUS
RÉCUPÉREZ

15 748€

Bénéfice

RÉDUCTION
D'IMPÔT TOTAL

9 045€

separateur

[M JEAN DUPONT], nous sommes heureux de vous avoir présenté ce qu'il vous est possible de réaliser avec un objectif de réduction d'impôt sur le revenu de 1 000€/an.

Un de nos consultants va prendre contact avec vous afin de répondre à vos questions et vous apporter les informations que vous attendez.

Souhaitant avoir répondu favorablement à vos attentes, nous restons à votre entière disposition au 0805 69 36 70

Cordialement, l'équipe Novanea

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