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VOTRE BIEN

Votre objectif d'épargne de 100€/mois vous permet d'être l'heureux propriétaire de l'appartement suivant :

Studio de 29,86m2 + 16,22m2 de terrasse et d'un stationnement privatif d'une valeur de 152 863€

Studio pour 100€ par mois

VOTRE RÉDUCTION D'IMPÔT

Votre réduction d'impôtSur les 9 premières années,
vous allez bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu de 28 197€ soit 3 133€/an

VOTRE SIMULATION


Étude réalisé par NOVANÉA

Bilan comptable mensuel de votre investissement

Dépenses
- Taxe foncière 60€
- Frais de copropriété 20€
- Frais de gestion + Assurances 65€
- Mensualités d'emprunt 741€
Total des dépenses
- 886€
Recettes
+ Loyers garantis
+ 530€
+ Économie d'impôts sur le revenu
+ 261€
Total des recettes
+ 791€
Votre participation réelle,tous frais inclus, est de 95€/mois

separateur

Sur les 9 premières années, qui a financé votre appartement ?

Etude pour 100€/mois

Pour 100% des bénéfices que vous allez en retirer,
vous n'avez participé qu'à hauteur de 10,70%

ÉVOLUTION DES PRIX DE L'IMMOBILIER SUR LES 10 DERNIÈRES ANNÉES

(Source INSEE)

Rentabilité de votre investissement

RENTABILITÉ DE VOTRE INVESTISSEMENT

  

Vente de votre appartement
à 9 ans
> + 163 496€
Capital restant dû
sur votre prêt
> - 111 455€
Total récupéré > + 52 041€

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Calcul de la rentabilité de vote placement immobilier

Avec un apport de 0€ + une épargne de 95€/mois à combien un placement doit-il être rémunéré pour vous permettre d'épargner 52 041€ en 9 ans ?

29,96% par an

separateur

SYNTHESE DE
VOTRE INVESTISSEMENT PINEL

  

Épargne mensuelle

 
APPORT

0€

Épargne mensuelle

ÉPARGNE
MENSUELLE

95€

Bénéfice

DURÉE
D'INVESTISSEMENT

9 ans

Rémunération

RÉMUNÉRÉ
À

29,96%

Bénéfice

VOUS
RÉCUPÉREZ

52 041€

Bénéfice

RÉDUCTION
D'IMPÔT TOTAL

28 197€

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